1987〜1997年築, 専有面積41.57㎡〜61.57㎡の平均販売価格
東京都
91.2万円/㎡
前年比+17.9%
青梅市
21.3万円/㎡
前年比-13.7%
ライオンズマンション河辺第3
東京都青梅市河辺町四丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩4分
1992年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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5階 / 51.57㎡の場合
相場
1,313万円
25.5万円/㎡
525
1,051
1,576
2,102
AI査定結果
推定相場価格
1,313万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,051万円〜1,576万円
20.4万円/㎡〜30.6万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション河辺第3
1,180万円（22.9万円/㎡）/ 5階 / 51.57㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は22.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | 1,180万円 | 22.9万円 | 5階 | 51.57㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/18 | 1,300万円 | 25.2万円 | 5階 | 51.57㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/15 | 440万円 | 23.3万円 | 3階 | 18.91㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/27 | 298万円 | 15.8万円 | 3階 | 18.91㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/07 | 350万円 | 18.5万円 | 3階 | 18.91㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/05/23 | 430万円 | 22.7万円 | 3階 | 18.91㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/04/24 | 390万円 | 20.6万円 | 3階 | 18.91㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/04/13 | 420万円 | 25.6万円 | 4階 | 16.43㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/11 | 450万円 | 23.8万円 | 3階 | 18.91㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/21 | 450万円 | 27.4万円 | 4階 | 16.43㎡ | 1K | 南西 |
| 2021/04/10 | 950万円 | 18.4万円 | 3階 | 51.57㎡ | 2DK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は21.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | ライオンズマンション河辺第3 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅4分 | 1,180万円 | 22.9万円 | 51.57㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2022/07/31 | ライオンズガーデン多摩川河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅6分 | 1,280万円 | 24.7万円 | 51.84㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/15 | ライオンズガーデン河辺 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅10分 | 1,080万円 | 21.0万円 | 51.43㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/05 | ライオンズマンション河辺南 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅8分 | 980万円 | 17.8万円 | 55.14㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/05 | アネックスパレス河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅6分 | 1,180万円 | 20.9万円 | 56.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/17 | ライオンズヴィアーレ多摩川河辺 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅8分 | 1,250万円 | 21.5万円 | 58.15㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/18 | 藤和シティコープ河辺 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅10分 | 1,080万円 | 17.2万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2022/12/23 | ドミナンス河辺 青梅市河辺町三丁目 | 河辺駅10分 | 780万円 | 17.3万円 | 45.06㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/02 | パピヨン青梅 青梅市河辺町九丁目 | 河辺駅7分 | 1,250万円 | 23.9万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/04 | キャッスルマンション河辺B号館 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅6分 | 1,180万円 | 19.6万円 | 60.21㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/02 | ライオンズガーデン多摩川河辺第2 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅15分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 61㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 54戸 | SRC |
| 2024/12/30 | すまいる館河辺 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅6分 | 1,480万円 | 23.9万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、青梅市では13.7%下落しています。